Cara Beli Rumah Subsidi, dari Survei sampai Serah Kunci

1. Langkah 1: Konsultasi & survei

   Hubungi marketing, lalu datang lihat unit dan lingkungannya langsung.

   Tanyakan unit yang masih tersedia di site plan, dan bawa pasangan agar bisa memutuskan bersama. Survei bisa dijadwalkan lewat WhatsApp, termasuk di akhir pekan.

2. Langkah 2: Booking & berkas

   Pilih kavling, bayar DP Rp1 juta, dan siapkan dokumen pengajuan KPR.

   DP Rp1 juta sudah all-in, termasuk biaya BPHTB, AJB BN, Biaya KPR yang digratiskan selama promo. Kumpulkan dokumen dari daftar di bawah agar proses bank tidak tertunda.

3. Langkah 3: Proses bank

   Kami bantu ajukan ke Bank BTN atau bank bjb sampai keluar persetujuan.

   Bank akan memeriksa penghasilan dan riwayat kredit (SLIK OJK). Pastikan tidak ada tunggakan cicilan atau pinjaman online yang macet, karena ini penyebab paling umum pengajuan ditolak.

4. Langkah 4: Akad & serah kunci

   Tanda tangan akad kredit, kunci diserahkan, rumah siap ditempati.

   Karena unit sudah ready stock, rumah bisa langsung ditempati setelah akad. Cicilan pertama biasanya mulai bulan berikutnya.

Dokumen yang disiapkan

• Fotokopi KTP suami & istri
• Fotokopi Kartu Keluarga
• Fotokopi buku nikah (bagi yang sudah menikah)
• NPWP pribadi
• Slip gaji / surat keterangan penghasilan
• Rekening koran 3 bulan terakhir
• Surat keterangan belum memiliki rumah
• Pas foto berwarna

Cek dulu apakah Anda memenuhi syarat di halaman syarat rumah subsidi, dan ketahui biaya apa saja yang perlu disiapkan di Biaya Beli Rumah Subsidi Selain DP.

Tips agar KPR disetujui

• Lunasi tunggakan dan kurangi cicilan lain sebelum mengajukan, termasuk paylater dan pinjaman online.
• Gunakan penghasilan gabungan suami-istri bila sudah menikah.
• Siapkan mutasi rekening yang rapi, terutama bagi pekerja informal dan wiraswasta.
• Hitung cicilan yang nyaman di simulasi KPR sebelum memilih tenor.